El
Ayuntamiento de Salamanca aprobó en el mes de diciembre del año 2010 el Plan
Especial de Protección del Río Tormes y Arroyo del Zurguén de Salamanca
(PEPRT), que incluye los Estudios de Detalle de los sectores de SU-NC-16,
SU-NC-24 y SU-NC-25. El sector 24 de suelo urbano no consolidado corresponde
con los terrenos de la antigua industria y en él se plantea la construcción de
viviendas
La Asociación Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio ha solicitado al Ayuntamiento de Salamanca que la parcela dotacional del sector SU-NC-24 coincida con la antigua fábrica de alcoholes “Industria Quilama”, de esta forma el inmueble sería conservado, integrándolo y dotándolo de uso, junto con la chimenea catalogada en el Plan General. Esta petición no se formula por primera vez, pero sí cuando la aprobación definitiva del Plan Especial de Protección del Río Tormes y Arroyo del Zurguén de Salamanca ha sido declarada nula de pleno derecho, por el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, al no haberse sometido al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental.
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El Ayuntamiento de Salamanca aprobó en
el mes de diciembre del año 2010 el Plan Especial de Protección del Río Tormes
y Arroyo del Zurguén de Salamanca (PEPRT), que incluye los Estudios de Detalle
de los sectores de SU-NC-16, SU-NC-24 y SU-NC-25. El sector 24 de suelo urbano
no consolidado corresponde con los terrenos de la antigua industria y en él se
plantea la construcción de viviendas, viales y una parcela de uso dotacional
que integra al elemento etnológico catalogado, según establece el vigente
PGOU de Salamanca. Pero la nueva parcela dotacional no es coincidente con la
fábrica la cual da sentido a la chimenea catalogada. Tras la sentencia judicial
el Ayuntamiento de Salamanca deberá volver a tramitar la redacción y aprobación
de un nuevo Plan Especial de Protección del Río Tormes y Arroyo del Zurguén de
Salamanca y, también, el desarrollo del sector 24.
Antigua
fábrica de alcoholes en el barrio de Tejares
La antigua fábrica de alcoholes
“Industria Quilama”, sita en la Ctra. de la Fregeneda (barrio de Tejares), goza
de protección integral para su “chimenea y elementos inmediatos”, según la
ficha EE-6 del Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca (aprobado en
enero del año 2007). Esta construcción del siglo XX, de propiedad privada,
presenta un grado de conservación mediano. Su interés histórico reside en el
hecho de haber tenido un uso industrial, su valor cultural lo aportan las
tecnologías “escasas o desaparecidas” de este tipo de construcciones en nuestra
ciudad y se valora especialmente el “hito visual” que supone esta construcción
para la ciudad de Salamanca. La protección integral permite únicamente la
ejecución de obras de consolidación, conservación y restauración de la
construcción.
Debido a que la chimenea, la cual
aparece en el Inventario del Patrimonio Industrial de Castilla y León elaborado
por la Junta de Castilla y León, se encuentra seriamente dañada y ha perdido
una serie de ladrillos en la coronación, “Ciudadanos por la Defensa del
Patrimonio” también ha instado al Ayuntamiento para que requiera a la propiedad
la restauración de la misma y asegure su conservación futura. Es deber del
Ayuntamiento velar por la conservación íntegra de los bienes patrimoniales de
la ciudad así como requerir a sus propietarios establecer las correspondientes
medidas de seguridad y mantenimiento necesarias. La conservación del patrimonio
se extiende al patrimonio industrial heredado, el cual debe ser integrarlo en
el desarrollo y necesidades del municipio. Todo ello respetando la integridad
de los bienes y sus elementos inmediatos; los cuales, junto al entorno en que
se asientan, conforman el bien patrimonial.
Solicitan
la conservación de la fábrica de alcoholes de Tejares.
La asociación Ciudadanos por la
Defensa del Patrimonio ha solicitado al Ayuntamiento de Salamanca que la
antigua fábrica de alcoholes “Industria Quilama” de Tejares que incluida como
dotación en el futuro desarrollo urbanístico de la zona, lo que permitiría
conservar el inmueble, integrándolo y dotándolo de uso, junto con la chimenea
de las instalaciones que está protegida.
Esta petición se formula de nuevo,
una vez que el Plan Especial de Protección del Río Tormes y Arroyo del Zurguén
de Salamanca ha sido anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y
León, al no haberse sometido al procedimiento de Evaluación de Impacto
Ambiental.
El Plan Especial del Río Tormes
El Ayuntamiento de Salamanca aprobó
en el mes de diciembre del año 2010 el Plan Especial de Protección del Río
Tormes y Arroyo del Zurguén de Salamanca (PEPRT), que incluye los Estudios de
Detalle de varios sectores, entre ellos el que ocupa la antigua fábrica.
Sobre los terrenos de la antigua
industria se plantea la construcción de viviendas, viales y una parcela de uso
dotacional que integra al elemento etnológico catalogado, según establece el
vigente PGOU de Salamanca. “Pero la nueva parcela dotacional no es coincidente
con la fábrica la cual da sentido a la chimenea catalogada”, indica la
asociación.
Tras la sentencia judicial el
Ayuntamiento de Salamanca deberá volver a tramitar la redacción y aprobación de
un nuevo Plan Especial de Protección del Río Tormes y Arroyo del Zurguén de
Salamanca y, también, el desarrollo del sector 24.
Industria Quilama
La antigua fábrica de alcoholes
“Industria Quilama”, ubicada en la carretera de la Fregeneda (barrio de
Tejares), goza de protección integral para su “chimenea y elementos
inmediatos”, según el Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca de 2007.
Esta construcción del siglo XX, de
propiedad privada, presenta un grado de conservación mediano. Su interés
histórico reside en el hecho de haber tenido un uso industrial. Su valor
cultural lo aportan las tecnologías “escasas o desaparecidas” de este tipo de
construcciones en nuestra ciudad, y se valora especialmente el “hito visual”
que supone esta construcción para la ciudad de Salamanca, indica la asociación.
La protección integral permite únicamente la ejecución de obras de
consolidación, conservación y restauración de la construcción.
Chimenea protegida
Debido a que la chimenea, que
aparece en el Inventario del Patrimonio Industrial de Castilla y León elaborado
por la Junta de Castilla y León, se encuentra seriamente dañada y ha perdido
ladrillos en la coronación, Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio también ha
instado al Ayuntamiento “para que requiera a la propiedad la restauración de la
misma y asegure su conservación futura”.
Recuerda que “es deber del
Ayuntamiento velar por la conservación íntegra de los bienes patrimoniales de
la ciudad así como requerir a sus propietarios establecer las correspondientes
medidas de seguridad y mantenimiento necesarias. La conservación del patrimonio
se extiende al patrimonio industrial heredado, el cual debe ser integrarlo en
el desarrollo y necesidades del municipio. Todo ello respetando la integridad
de los bienes y sus elementos inmediatos; los cuales, junto al entorno en que
se asientan, conforman el bien patrimonial”.
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